Tudo que você precisa saber
A administração de um condomínio vai muito além da manutenção do prédio e da convivência entre os moradores. Ela envolve gestão financeira, obrigações jurídicas, prestação de contas e um controle rigoroso para garantir que o condomínio funcione com eficiência e transparência.
Tudo que você precisa saber
Sabemos que ser síndico é um grande desafio, por isso criamos este guia completo para ajudá-lo a tomar decisões informadas e implementar boas práticas na administração condominial. Neste material, abordaremos os principais aspectos da gestão condominial, os desafios enfrentados e como uma assessoria especializada pode facilitar sua vida.
Quem somos
Somos uma equipe de especialistas em gestão condominial, com anos de experiência em assessoria contábil, jurídica e administrativa para condomínios de diferentes tamanhos e perfis. Nosso compromisso é oferecer soluções estratégicas que proporcionem segurança, transparência e eficiência para a administração condominial.
Wilson Araújo
Contador
Especialista em contabilidade condominial, com mais de 20 anos de experiência em gestão financeira e tributária.
Ketlyn Araújo
Advogada
Advogada especializada em Direito Condominial e Imobiliário, com vasta experiência em assessoria jurídica preventiva e contenciosa para condomínios.
Nosso objetivo é proporcionar tranquilidade para síndicos e moradores, garantindo uma gestão profissional e livre de complicações.
A Importância de uma Assessoria Especializada
Muitos síndicos acumulam diversas funções e nem sempre possuem tempo ou conhecimento técnico para lidar com todas as demandas do condomínio. Uma assessoria contábil e jurídica garante que a administração esteja em conformidade com a legislação e que os processos financeiros sejam conduzidos de maneira eficiente.
Redução de custos operacionais e desperdícios
Evita problemas jurídicos e passivos trabalhistas
Melhora a transparência na gestão financeira
Reduz a inadimplência e garante um fluxo de caixa saudável
Apoio técnico e consultivo para tomada de decisões estratégicas
Nossos Serviços e Como Eles Beneficiam Seu Condomínio
Assessoria Contábil
A contabilidade é um dos pilares fundamentais para uma boa administração condominial. Ela garante que todas as finanças sejam geridas com transparência e dentro das normas fiscais vigentes.
Serviços Oferecidos:
- Elaboração de balancetes mensais e anuais
- Controle de receitas e despesas
- Emissão de boletos condominiais e acompanhamento da arrecadação
- Apuração de tributos e obrigações fiscais (DIRF, RAIS, etc.)
- Auditoria financeira preventiva para evitar fraudes e irregularidades
- Planejamento financeiro para otimização de recursos
Assessoria Jurídica
Ter um suporte jurídico especializado pode evitar dores de cabeça e prejuízos financeiros ao condomínio. Nossa equipe atua preventivamente e em defesa do condomínio para garantir conformidade legal.
Serviços Oferecidos:
- Suporte jurídico em assembleias e reuniões
- Revisão e elaboração de convenções e regimentos internos
- Cobrança extrajudicial e judicial de inadimplentes
- Representação legal do condomínio em disputas judiciais
- Assessoria na contratação e demissão de funcionários
- Consultoria para o cumprimento das normas da legislação condominial
Gestão de Cobrança e Inadimplência
A inadimplência pode comprometer seriamente a saúde financeira do condomínio. Nossa equipe oferece soluções eficientes para reduzir a taxa de inadimplentes e garantir um fluxo de caixa equilibrado.
Soluções de Cobrança:
- Notificações amigáveis e negociações diretas com devedores
- Protesto em cartório para casos de inadimplência persistente
- Ações judiciais para recuperação de valores
- Estratégias para prevenção de inadimplência e incentivo ao pagamento pontual
Assessoria para o Síndico (Função Sindical)
Ser síndico é uma tarefa desafiadora, e contar com um suporte especializado pode fazer toda a diferença na administração do condomínio.
Como ajudamos o síndico?
- Consultoria na gestão administrativa e financeira
- Mediação de conflitos entre condôminos
- Auditoria e fiscalização de contratos com fornecedores
- Atualização constante sobre novas legislações e obrigações do síndico
- Planejamento estratégico para melhorias no condomínio
Benefícios da Nossa Assessoria
Redução de Despesas
Estratégias para otimizar os custos operacionais.
Transparência e Prestação de Contas
Relatórios detalhados para acompanhamento contínuo.
Redução da Inadimplência
Métodos eficientes de cobrança e recuperação de crédito.
Segurança Jurídica
Consultoria preventiva para evitar litígios e ações judiciais.
Valorização Patrimonial
Um condomínio bem gerido se valoriza no mercado imobiliário.
